AL TUO FIANCO NELLE SCELTE IMPORTANTI PER LA TUA CASA!

LA NOSTRA STORIA

MISSION

TUTTI I GIORNI METTIAMO ATTENZIONE E
RESPONSABILITA’ PER CONSIGLIARTI SCELTE E
STRUMENTI INNOVATIVI CHE TI POSSANO
GARANTIRE SICUREZZA E VALORE PER IL TUO
PATRIMONIO IMMOBILIARE

VISION

PROTEGGERE LA TUA SERENITA’
STANDO A CASA TUA

I NOSTRI PUNTI DI FORZA

UMILTA'

DISPONIBILITA'

RESPONSABILITA'

AL SERVIZIO DEL PROSSIMO

  • numero verde dedicato per le emergenze che garantisce reperibilità 365 giorni all’anno
  • chiusura dei bilanci alla scadenza dell’esercizio senza ritardi
  • esecuzione delle delibere in maniera tempestiva
  • controllo qualità  degli interventi
  • selezione dei fornitori
  • disponibilità sala riunione senza costi
  • aggiornamento continuo sulla materia condominiale

IL NOSTRO OBIETTIVO AZIENDALE

PERMETTERE AI NOSTRI CLIENTI DI RISPARMIARE TEMPO SCEGLIENDO LE SOLUZIONI PIU VANTAGGIOSE PER LA TUTELA DELLA LORO CASA

SERVIZI ORDINARI

  • esecuzione tempestiva delle delibere
  • chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
  • gestione recupero credito
  • gestione sinistri
  • possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
  • consulenze di tecnici e legali
  • redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • accedere al condominio secondo necessità
  • riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
  • eseguire tutti gli adempimenti fiscali

SERVIZI STRAORDINARI

  • Redazione regolamento condominiale
  • Redazione tabelle millesimali
  • Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
  • Redazione contratti di appalto
  • Pratiche per ottenimento benefici fiscali
  • Gestione e letture contabilizzazione del calore
  • Esazione e ripartizione servizi idrici

SERVIZI PERSONALIZZATI

  • Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
  • Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà

HANNO PARLATO DI NOI

DICONO DI NOI

Delle oltre 200 recensioni…
Con enorme piacere voglio manifestare la mia più ampia soddisfazione e riconoscenza  per la professionalità e la gentilezza di tutto lo studio, ed in particolare del dott. Marco Suisola  per la Sua grandissima competenza e simpatia. In loro ho sempre trovato soluzioni rapide ed efficienti nel bisogno, e garanzia di  qualità ed onestà.

 

(Geom. Acciai)

Sono anni ormai che il mio condominio è amministrato dal Dr. Marco Suisola e non c’è stata una volta che abbia preso alla leggera i problemi che via via, nel corso degli anni, inevitabilmente si presentano. Velocissimo nell’attivarsi, cordiale, preciso, sempre pronto a darti una mano anche fuori orario d’ufficio( Ovviamente nei casi di estrema necessità). Consigliatissimo.

 

(Folcolini condomino)

Ho avuto nuovamente necessità di contattare il dr. Suisola e sempre gentilmente e con tempistica veloce ha dato riscontro alle mie  richieste. E’ difficile incontrare Professionisti di questo tipo, capaci, gentili e disponibili. Grazie ancora

 

( Luna Neri – consulenza)

Semplicemente perché c’è quando serve e risolve il problema. Potrebbe sembrare banale ma non lo è .

 

(Avv. Paolo Papini)

Scarica il PDF con tutte le recensioni dei nostri clienti.

INDIRIZZO

FIRENZE: Via Fontebuoni, 4/6

SCANDICCI (FI): Via Pisana 200AB

LIDO DI CAMAIORE (LU): P.zza Sacro Cuore 4

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  • CONDOTTA OSTRUZIONISTICA IN CONDOMINIO
    by Marco Suisola on Settembre 27, 2022

    Le condotte di chi, con vari mezzi (es. la propria auto) impedisce, non necessariamente in maniera sistematica ma anche solo occasionalmente, il passaggio ad altri non permettendo loro di accedere a parti comuni o a parti in loro esclusiva proprietà, sono punibili penalmente e, laddove abbiano anche causato un danno, possono portare al risarcimento.

  • BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE PER DEMOLIZIONE
    by Marco Suisola on Settembre 23, 2022

    Stando ad un recente parere dell’Agenzia delle Entrate, oltre a non essere chiaro se il bonus barriere architettoniche sia usufruibile solo su immobili ad uso abitativo o anche su altri con diversa destinazione, questo sarebbe inutilizzabile in caso di demolizione e ricostruzione dell’immobile che sarebbe oggetto dei lavori coperti dal bonus. Il motivo di ciò

  • SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA
    by Marco Suisola on Settembre 19, 2022

    In una recente sentenza si è osservato come un intervento di sostituzione di caldaia poteva essere considerato come una manutenzione straordinaria dell’impianto, con la conseguenza che la sua deliberazione sarebbe potuta tranquillamente avvenire con la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio. Questa decisione è stata data dal fatto che la caldaia

  • CORTILE E PARCHEGGIO IN CONDOMINIO
    by Marco Suisola on Settembre 16, 2022

    In una recente sentenza, la Cassazione, dopo aver ricordato che il cortile interno assolve alla primaria funzione di fornire aria e luce alle varie unità immobiliariche vi si affacciano e, quindi, per questo rientra nell’ambito delle parti comuni dell’edificio, ha statuito in primo luogo che non è consentito istituire convenzionalmente diritto reale esclusivo su una

  • ABBATTIMENTO DI ALBERI IN CONDOMINIO
    by Marco Suisola on Settembre 13, 2022

    Da una recente sentenza si evince come l’abbattimento di alberi in condominio può essere giustificato dalla pericolosità che può riguardare il cedimento dell’albero stesso o la struttura del fabbricato a causa della tipologia ed estensione delle radici. In presenza di verbali ed analisi tecniche che accertino questi presupposti, la delibera adottata dall’assemblea è considerata legittima.

  • ABBANDONO DEL CANTIERE
    by Marco Suisola on Settembre 7, 2022

    Per evitare che si verifichino spiacevoli casi (invero estremi ma non così rari) di abbandono dei cantieri da parte delle società che eseguono le opere, è possibile inserire nei contratti clausole di vario tipo: una su tutte potrebbe essere la c.d. clausola risolutiva espressa, secondo cui al verificarsi di uno o più eventi dipendenti dall’appaltatore

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