Le condotte di chi, con vari mezzi (es. la propria auto) impedisce, non necessariamente in maniera sistematica ma anche solo occasionalmente, il passaggio ad altri non permettendo loro di accedere a parti comuni o a parti in loro esclusiva proprietà, sono punibili penalmente e, laddove abbiano anche causato un danno, possono portare al risarcimento.

Stando ad un recente parere dell’Agenzia delle Entrate, oltre a non essere chiaro se il bonus barriere architettoniche sia usufruibile solo su immobili ad uso abitativo o anche su altri con diversa destinazione, questo sarebbe inutilizzabile in caso di demolizione e ricostruzione dell’immobile che sarebbe oggetto dei lavori coperti dal bonus. Il motivo di ciò

In una recente sentenza si è osservato come un intervento di sostituzione di caldaia poteva essere considerato come una manutenzione straordinaria dell’impianto, con la conseguenza che la sua deliberazione sarebbe potuta tranquillamente avvenire con la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio. Questa decisione è stata data dal fatto che la caldaia

In una recente sentenza, la Cassazione, dopo aver ricordato che il cortile interno assolve alla primaria funzione di fornire aria e luce alle varie unità immobiliariche vi si affacciano e, quindi, per questo rientra nell’ambito delle parti comuni dell’edificio, ha statuito in primo luogo che non è consentito istituire convenzionalmente diritto reale esclusivo su una

Da una recente sentenza si evince come l’abbattimento di alberi in condominio può essere giustificato dalla pericolosità che può riguardare il cedimento dell’albero stesso o la struttura del fabbricato a causa della tipologia ed estensione delle radici. In presenza di verbali ed analisi tecniche che accertino questi presupposti, la delibera adottata dall’assemblea è considerata legittima.

Per evitare che si verifichino spiacevoli casi (invero estremi ma non così rari) di abbandono dei cantieri da parte delle società che eseguono le opere, è possibile inserire nei contratti clausole di vario tipo: una su tutte potrebbe essere la c.d. clausola risolutiva espressa, secondo cui al verificarsi di uno o più eventi dipendenti dall’appaltatore