AL TUO FIANCO NELLE SCELTE IMPORTANTI PER LA TUA CASA!

LA NOSTRA STORIA

MISSION

TUTTI I GIORNI METTIAMO ATTENZIONE E
RESPONSABILITA’ PER CONSIGLIARTI SCELTE E
STRUMENTI INNOVATIVI CHE TI POSSANO
GARANTIRE SICUREZZA E VALORE PER IL TUO
PATRIMONIO IMMOBILIARE

VISION

PROTEGGERE LA TUA SERENITA’
STANDO A CASA TUA

I NOSTRI PUNTI DI FORZA

UMILTA'

DISPONIBILITA'

RESPONSABILITA'

AL SERVIZIO DEL PROSSIMO

  • numero verde dedicato per le emergenze che garantisce reperibilità 365 giorni all’anno
  • chiusura dei bilanci alla scadenza dell’esercizio senza ritardi
  • esecuzione delle delibere in maniera tempestiva
  • controllo qualità  degli interventi
  • selezione dei fornitori
  • disponibilità sala riunione senza costi
  • aggiornamento continuo sulla materia condominiale

IL NOSTRO OBIETTIVO AZIENDALE

PERMETTERE AI NOSTRI CLIENTI DI RISPARMIARE TEMPO SCEGLIENDO LE SOLUZIONI PIU VANTAGGIOSE PER LA TUTELA DELLA LORO CASA

SERVIZI ORDINARI

  • esecuzione tempestiva delle delibere
  • chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
  • gestione recupero credito
  • gestione sinistri
  • possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
  • consulenze di tecnici e legali
  • redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • accedere al condominio secondo necessità
  • riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
  • eseguire tutti gli adempimenti fiscali

SERVIZI STRAORDINARI

  • Redazione regolamento condominiale
  • Redazione tabelle millesimali
  • Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
  • Redazione contratti di appalto
  • Pratiche per ottenimento benefici fiscali
  • Gestione e letture contabilizzazione del calore
  • Esazione e ripartizione servizi idrici

SERVIZI PERSONALIZZATI

  • Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
  • Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà

HANNO PARLATO DI NOI

DICONO DI NOI

Delle oltre 200 recensioni…
Con enorme piacere voglio manifestare la mia più ampia soddisfazione e riconoscenza  per la professionalità e la gentilezza di tutto lo studio, ed in particolare del dott. Marco Suisola  per la Sua grandissima competenza e simpatia. In loro ho sempre trovato soluzioni rapide ed efficienti nel bisogno, e garanzia di  qualità ed onestà.

 

(Geom. Acciai)

Sono anni ormai che il mio condominio è amministrato dal Dr. Marco Suisola e non c’è stata una volta che abbia preso alla leggera i problemi che via via, nel corso degli anni, inevitabilmente si presentano. Velocissimo nell’attivarsi, cordiale, preciso, sempre pronto a darti una mano anche fuori orario d’ufficio( Ovviamente nei casi di estrema necessità). Consigliatissimo.

 

(Folcolini condomino)

Ho avuto nuovamente necessità di contattare il dr. Suisola e sempre gentilmente e con tempistica veloce ha dato riscontro alle mie  richieste. E’ difficile incontrare Professionisti di questo tipo, capaci, gentili e disponibili. Grazie ancora

 

( Luna Neri – consulenza)

Semplicemente perché c’è quando serve e risolve il problema. Potrebbe sembrare banale ma non lo è .

 

(Avv. Paolo Papini)

Scarica il PDF con tutte le recensioni dei nostri clienti.

INDIRIZZO

FIRENZE: Via Fontebuoni, 4/6

SCANDICCI (FI): Via Pisana 200AB

LIDO DI CAMAIORE (LU): P.zza Sacro Cuore 4

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RIMANI SEMPRE AGGIORNATO CON LE ULTIME NOVITA’ NEL MONDO CONDOMINIALE

  • PREVENTIVO E RISCOSSIONE ONERI CONDOMINIALI
    by Marco Suisola on Giugno 24, 2022

    Il preventivo di spesa approvato dall’assemblea può costituire idonea prova scritta per l’emissione del decreto ingiuntivo in favore del condominio per quote maturate e non pagate al momento in cui sia proposta la domanda di pagamento. Il bilancio preventivo sarà valido fintanto che non viene sostituito da quello consuntivo. Il medesimo valore è posseduto dal

  • RESPONSABILITA’ PER INFILTRAZIONI
    by Marco Suisola on Giugno 24, 2022

    Se l’oggetto che causa le infiltrazioni non rientra nella presunzione di condominialità in quanto posto al servizio esclusivo di una singola unità immobiliare, il condominio non può essere ritenuto responsabile per i danni e non è, quindi, gravato da alcun onere risarcitorio.

  • REGOLAMENTO CONDOMINIALE E SANZIONI
    by Marco Suisola on Giugno 24, 2022

    In una recente sentenza si è affermato come, ai sensi di legge, le sanzioni pecuniarie prevedibili dai regolamenti condominiali per le violazioni di questi, non possono superare la cifra di 200 euro per la prima infrazione e di 800 euro in caso di recidiva (ossia di nuova infrazione).

  • RISARCIMENTO DANNI PER IMMISSIONI
    by Marco Suisola on Giugno 24, 2022

    In caso di immissioni (olfattive o uditive, poco cambia), l’azione in giudizio può essere alternativamente proposta sia dal singolo o dai singoli danneggiati, sia indirettamente dall’amministratore di condominio ma il risarcimento del danno, in quanto diritto spettante solo ai singoli, può essere richiesto soltanto da questi ultimi. In generale, quindi, l’amministratore può agire a tutela

  • UNIONE DI BALCONI AGGETTANTI
    by Marco Suisola on Giugno 24, 2022

    L’operazione di unione di due balconi al fine di mettere in comunicazione due unità immobiliari, non è effettuabile se non viene autorizzata da tutti gli altri condomini in quanto destinata a modificare il decoro architettonico dell’edificio. Inoltre, rientrando l’intervento tra quelli di ristrutturazione edilizia, è necessario anche il permesso di costruire.

  • ULTIME NOVITA’ SULLA CESSIONE DI CREDITO
    by Marco Suisola on Giugno 24, 2022

    Eliminata la possibilità di una quarta cessione ai correntisti, ecco che la cessione di credito porta con sé altre novità: la prima riguarda la possibilità per le banche e le società appartenenti a gruppi bancari di effettuare cessioni (indipendentemente dal numero di cessioni già effettuate) a favore dei clienti/correntisti privati senza facoltà di ulteriore cessione.

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