I NOSTRI PUNTI DI FORZA
- numero verde dedicato per le emergenze che garantisce reperibilità 365 giorni all’anno
- chiusura dei bilanci alla scadenza dell’esercizio senza ritardi
- esecuzione delle delibere in maniera tempestiva
- controllo qualità degli interventi
- selezione dei fornitori
- disponibilità sala riunione senza costi
- aggiornamento continuo sulla materia condominiale
IL NOSTRO OBIETTIVO AZIENDALE

PERMETTERE AI NOSTRI CLIENTI DI RISPARMIARE TEMPO SCEGLIENDO LE SOLUZIONI PIU VANTAGGIOSE PER LA TUTELA DELLA LORO CASA
SERVIZI ORDINARI
- esecuzione tempestiva delle delibere
- chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
- gestione recupero credito
- gestione sinistri
- possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
- consulenze di tecnici e legali
- redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
- accedere al condominio secondo necessità
- riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
- eseguire tutti gli adempimenti fiscali
SERVIZI STRAORDINARI
- Redazione regolamento condominiale
- Redazione tabelle millesimali
- Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
- Redazione contratti di appalto
- Pratiche per ottenimento benefici fiscali
- Gestione e letture contabilizzazione del calore
- Esazione e ripartizione servizi idrici
SERVIZI PERSONALIZZATI
- Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
- Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà
HANNO PARLATO DI NOI






DICONO DI NOI
(Geom. Acciai)
(Folcolini condomino)
( Luna Neri – consulenza)
(Avv. Paolo Papini)

INDIRIZZO
FIRENZE: Via Fontebuoni, 4/6
SCANDICCI (FI): Via Pisana 200AB
LIDO DI CAMAIORE (LU): P.zza Sacro Cuore 4
info@marcosuisola.it

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- CATTIVO CONFERIMENTO DEI RIFIUTI IN CONDOMINIOby admin on Marzo 23, 2023
Recentemente, la Cassazione ha ribadito che, in caso di cattivo conferimento dei rifiuti, in violazione quindi delle norme predisposte dal relativo regolamento comunale, i fatti saranno imputabili sempre e soltanto ai singoli soggetti che di volta in volta si rendono responsabili della violazione, potendo la responsabilità ricadere sull’amministratore esclusivamente nei casi (limite) in cui egli
- I CONTABILIZZATORI IN CONDOMINIOby admin on Marzo 23, 2023
Per interpretazione acclarata della normativa in materia, i contabilizzatori sono di proprietà del singolo condomino. Di conseguenza, le operazioni di manutenzione ai fini del mantenimento dell’efficienza degli apparecchi, le sostituzioni e le eventuali comunicazioni circa malfunzionamenti spetteranno in capo ai singoli proprietari.
- Bonus acqua potabileby admin on Marzo 23, 2023
Nel periodo compreso tra l’1 ed il 28 febbraio sarà possibile inviare, tramite procedura informatizzata impostata dall’Agenzia delle Entrate, la richiesta per l’ottenimento del bonus acqua potabile in relazione alle spese sostenute nel corso del 2022, che potrà essere portato in detrazione tramite F24 o tramite dichiarazione dei redditi delle persone fisiche inerenti al periodo
- ARIEGGIAMENTO DELLE SCALEby Marco Suisola on Marzo 23, 2023
All’interno di un condominio, per quanto concerne la gestione ordinaria delle parti comuni, vige sempre, immutata, la regola secondo cui ognuno può servirsi di esse purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri di farne parimenti uso. In concreto, per quanto concerne l’apertura delle finestre che danno sulle scale, questa regola fa
- LA FIGURA DEL RESPONSABILE DEI LAVORIby CONDOMINIO MAGAZINE on Marzo 11, 2023
Avv. Federico Donati Ci occupiamo oggi del procedimento edilizio nel quale l’amministratore va ad interpretare una figura esterna al processo condominiale e precisamente è il responsabile dei lavori da nominare nel momento in cui all’interno del condominio si effettuano dei lavori di manutenzione o di ristrutturazione. Il procedimento edilizio di norma inizia con una delibera
- Avv. Tommaso Tossaniby CONDOMINIO MAGAZINE on Marzo 11, 2023
Riforma Cartabia. Tutte le novità per l’amministratore di condominio. La Riforma Cartabia introduce una serie di modifiche che riguardano il procedimento di mediazione che coinvolgono anche la figura professionale dell’amministratore di condominio. Ecco le novità tra cui anche quello inerente alla figura dell’amministratore di condominio. Tra gli interventi di riforma del processo civile e penale previsti,