Hai un tubo rotto, un’infiltrazione dal tetto, una chiave rotta nel portone? 7 giorni su 7 h24 mettiamo a vostra disposizione il numero verde che risolverà tutti i tuoi problemi in tempi brevi. Fornitori da noi appositamente selezionati risolveranno tempestivamente ogni problema. Ogni chiamata sarà monitorata e seguita fino alla chiusura dell’intervento.
Ogni azienda ha la sua storia,
questa è la nostra
In pochi minuti una storia durata anni. Anni di crescita e impegno, con nuovi collaboratori e nuovi sedi, sempre nell’ottica di fornire servizi sempre meigliori.
Marco Suisola Amministrazioni Srl è associata CONEI
MISSION
Tutti i giorni mettiamo attenzione e responsabilità per consigliarti scelte e strumenti innovativi che ti possano garantire sicurezza e valore per il tuo patrimonio immobiliare
VISION
Proteggere la Tua serenità stando a Casa
OBIETTIVO
Permettere ai Nostri Clienti di risparmiare Tempo scegliendo le Soluzioni più vantaggiose per la tutela dell Loro Casa
Ti sei mai chiesto perchè scegliere un Amministratore strutturato?
Guarda il video e valuta la differenza
nella fornitura dei servizi e nell’assistenza ai condomini
I Nostri Punti di Forza
- numero verde dedicato per le emergenze che garantisce reperibilità 365 giorni all’anno
- chiusura dei bilanci alla scadenza dell’esercizio senza ritardi
- esecuzione delle delibere in maniera tempestiva
- controllo qualità degli interventi
- selezione dei fornitori
- disponibilità sala riunione senza costi
- aggiornamento continuo sulla materia condominiale
SERVIZI ORDINARI
- Esecuzione tempestiva delle delibere
- Chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
- Gestione recupero credito
- Gestione sinistri
- Possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
- Consulenze di tecnici e legali
- Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
- Accedere al condominio secondo necessità
- Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
- Eseguire tutti gli adempimenti fiscali
SERVIZI STRAORDINARI
- Redazione regolamento condominiale
- Redazione tabelle millesimali
- Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
- Redazione contratti di appalto
- Pratiche per ottenimento benefici fiscali
- Gestione e letture contabilizzazione del calore
- Esazione e ripartizione servizi idrici
SERVIZI PERSONALIZZATI
- Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
- Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà
SERVICE MANAGER
Siamo fra i primi studi di amministrazione ad aver inserito la figura del Service Manager in condominio che funge da responsabile che affiancherà l’amministratore in tutte le esigenze condominiali ed a cui potrete rivolgerVi per ogni Vs. problema. Il Compito del Service Manager è anche quello di eseguire i sopralluoghi periodici in condominio monitorando sia il livello di qualità del lavoro dei vari fornitori che eventuali anomalie segnalateci dai singoli condòmini.
Hanno parlato di Noi
Dicono Di Noi
Delle oltre 200 recensioni…
Con enorme piacere voglio manifestare la mia più ampia soddisfazione e riconoscenza per la professionalità e la gentilezza di tutto lo studio, ed in particolare del dott. Marco Suisola per la Sua grandissima competenza e simpatia. In loro ho sempre trovato soluzioni rapide ed efficienti nel bisogno, e garanzia di qualità ed onestà.
(Geom. Acciai)
Sono anni ormai che il mio condominio è amministrato dal Dr. Marco Suisola e non c’è stata una volta che abbia preso alla leggera i problemi che via via, nel corso degli anni, inevitabilmente si presentano. Velocissimo nell’attivarsi, cordiale, preciso, sempre pronto a darti una mano anche fuori orario d’ufficio( Ovviamente nei casi di estrema necessità). Consigliatissimo.
(Folcolini condomino)
Ho avuto nuovamente necessità di contattare il dr. Suisola e sempre gentilmente e con tempistica veloce ha dato riscontro alle mie richieste. E’ difficile incontrare Professionisti di questo tipo, capaci, gentili e disponibili. Grazie ancora
( Luna Neri – consulenza)
Semplicemente perché c’è quando serve e risolve il problema. Potrebbe sembrare banale ma non lo è .
(Avv. Paolo Papini)
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INDIRIZZO
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- IL BONUS VERDE NEL 2023by Marco Suisola on Dicembre 2, 2023
L’agevolazione rinominata “bonus verde” prevede la possibilità per determinati soggetti (tra cui, ovviamente, le persone fisiche che, a vario titolo, possiedono un immobile, anche facente parte di un condominio), di detrarre dalla propria imposta lorda sui redditi un importo pari al 36% delle spese documentate attraverso sistemi di pagamento tracciabili, fino ad un ammontare di
- L’ACCERTAMENTO DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ IN CONDOMINIOby Marco Suisola on Dicembre 2, 2023
Quella che all’apparenza può apparire come una questione di facile risoluzione, in realtà non lo è: se da un lato, infatti, non vi sono dubbi su quale sia il momento a partire dal quale un acquirente diventa proprietario dell’immobile che vuole acquistare, dall’altro il ragionamento si complica quando il passaggio di proprietà ha effetti non
- CONVOCAZIONE DEL CONDOMINO IN ASSEMBLEAby Marco Suisola on Novembre 23, 2023
Un recente provvedimento della Cassazione ha specificato che, ai fini della convocazione assembleare, il registro anagrafe condominiale fa fede ma non in assoluto: l’amministratore è tenuto a verificare anche attraverso altri strumenti chi siano effettivamente i proprietari degli immobili in un dato momento, anche servendosi di altri documenti.
- QUORUM PER DELIBERA RIPARTO POSTI AUTOby Marco Suisola on Novembre 23, 2023
L’assemblea condominiale, deliberando con la maggioranza assoluta dei presenti che rappresentino almeno la metà del valore degli edifici, può individuare, all’interno del cortile condominiale, posti auto per i condòmini stabilendone l’utilizzo turnario, laddove non siano sufficienti numericamente per tutti i comproprietari. Quello che, invece, l’assemblea a maggioranza non potrebbe disporre, secondo quanto stabilito da varie
- DURATA DEL MANDATO DI AMMINISTRATORE CONDOMINIALEby admin on Novembre 22, 2023
Allo stato dell’arte ed in mancanza di una puntuale previsione legislativa che sciolga i nodi, vi sono due teorie principali che si confrontano in tema di durata del mandato dell’amministratore di condominio: la prima sostiene che l’incarico sia annuale, che si rinnovi automaticamente alla scadenza del primo anno, senza necessità di relativa conferma e che
- Distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato del singolo condomino: modalità, criterie vincoliby CONDOMINIO MAGAZINE on Novembre 18, 2023
È pacifico ormai che il singolo condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, purchè si attenga ad alcuni vincoli e segua alcune precise modalità, vediamo quali.Secondo la giurisprudenza la rinuncia unilaterale al riscaldamento condominiale operata dal singolo condomino mediante il distacco del proprio impianto dalle diramazioni dell’impianto centralizzato è legittima quando