Hai un tubo rotto, un’infiltrazione dal tetto, una chiave rotta nel portone? 7 giorni su 7 h24 mettiamo a vostra disposizione il numero verde che risolverà tutti i tuoi problemi in tempi brevi. Fornitori da noi appositamente selezionati risolveranno tempestivamente ogni problema. Ogni chiamata sarà monitorata e seguita fino alla chiusura dell’intervento.
Ogni azienda ha la sua storia,
questa è la nostra
In pochi minuti una storia durata anni. Anni di crescita e impegno, con nuovi collaboratori e nuovi sedi, sempre nell’ottica di fornire servizi sempre meigliori.
Marco Suisola Amministrazioni Srl è associata CONEI
MISSION
Tutti i giorni mettiamo attenzione e responsabilità per consigliarti scelte e strumenti innovativi che ti possano garantire sicurezza e valore per il tuo patrimonio immobiliare
VISION
Proteggere la Tua serenità stando a Casa
OBIETTIVO
Permettere ai Nostri Clienti di risparmiare Tempo scegliendo le Soluzioni più vantaggiose per la tutela dell Loro Casa
Team
Marco Suisola
Andrea Profeti
Carlo Costanzo
Sara Calosci
Laura Mariani
Sara Profeti
Fabio Irco
Alessia Parti
Ayman Ez Zoubir
Giada Perazzo
Davide Langella
Giulia Fedi
Valentina Poggesi
Jacopo Pucci
Riccardo Comanducci
Ti sei mai chiesto perchè scegliere un Amministratore strutturato?
Guarda il video e valuta la differenza
nella fornitura dei servizi e nell’assistenza ai condomini
I Nostri Punti di Forza
- numero verde dedicato per le emergenze che garantisce reperibilità 365 giorni all’anno
- chiusura dei bilanci alla scadenza dell’esercizio senza ritardi
- esecuzione delle delibere in maniera tempestiva
- controllo qualità degli interventi
- selezione dei fornitori
- disponibilità sala riunione senza costi
- aggiornamento continuo sulla materia condominiale
SERVIZI ORDINARI
- Esecuzione tempestiva delle delibere
- Chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
- Gestione recupero credito
- Gestione sinistri
- Possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
- Consulenze di tecnici e legali
- Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
- Accedere al condominio secondo necessità
- Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
- Eseguire tutti gli adempimenti fiscali
SERVIZI STRAORDINARI
- Redazione regolamento condominiale
- Redazione tabelle millesimali
- Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
- Redazione contratti di appalto
- Pratiche per ottenimento benefici fiscali
- Gestione e letture contabilizzazione del calore
- Esazione e ripartizione servizi idrici
SERVIZI PERSONALIZZATI
- Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
- Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà
SERVICE MANAGER
Siamo fra i primi studi di amministrazione ad aver inserito la figura del Service Manager in condominio che funge da responsabile che affiancherà l’amministratore in tutte le esigenze condominiali ed a cui potrete rivolgerVi per ogni Vs. problema. Il Compito del Service Manager è anche quello di eseguire i sopralluoghi periodici in condominio monitorando sia il livello di qualità del lavoro dei vari fornitori che eventuali anomalie segnalateci dai singoli condòmini.
Hanno parlato di Noi
Dicono Di Noi
Delle oltre 200 recensioni…
Con enorme piacere voglio manifestare la mia più ampia soddisfazione e riconoscenza per la professionalità e la gentilezza di tutto lo studio, ed in particolare del dott. Marco Suisola per la Sua grandissima competenza e simpatia. In loro ho sempre trovato soluzioni rapide ed efficienti nel bisogno, e garanzia di qualità ed onestà.
(Geom. Acciai)
Sono anni ormai che il mio condominio è amministrato dal Dr. Marco Suisola e non c’è stata una volta che abbia preso alla leggera i problemi che via via, nel corso degli anni, inevitabilmente si presentano. Velocissimo nell’attivarsi, cordiale, preciso, sempre pronto a darti una mano anche fuori orario d’ufficio( Ovviamente nei casi di estrema necessità). Consigliatissimo.
(Folcolini condomino)
Ho avuto nuovamente necessità di contattare il dr. Suisola e sempre gentilmente e con tempistica veloce ha dato riscontro alle mie richieste. E’ difficile incontrare Professionisti di questo tipo, capaci, gentili e disponibili. Grazie ancora
( Luna Neri – consulenza)
Semplicemente perché c’è quando serve e risolve il problema. Potrebbe sembrare banale ma non lo è .
(Avv. Paolo Papini)
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INDIRIZZO
FIRENZE: Via Fontebuoni, 4/6
SCANDICCI (FI): Via Pisana 200AB
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fax: 0556123842
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RIMANI SEMPRE AGGIORNATO CON LE ULTIME NOVITA’ NEL MONDO CONDOMINIALE
- INSTALLAZIONE PANNELLI SOLARI IN CONDOMINIOby Marco Suisola on Giugno 1, 2023
La Cassazione ha recentemente chiarito che ciascun condomino, pur potendo legittimamente installare pannelli solari su parti comuni come lastrici solari, così come su parti di proprietà esclusiva, pur nel rispetto della normativa sull’uso delle parti comuni e sul decoro architettonico, egli ha comunque l’obbligo di informare l’amministratore di condominio laddove dovessero rendersi necessarie modifiche alle
- CONVOCAZIONE ASSEMBLEARE DEGLI EREDIby Marco Suisola on Giugno 1, 2023
La Cassazione ha recentemente statuito su una questione alquanto spinosa, principalmente perché non contemplata da alcuna disposizione di legge: i giudici, in particolare, hanno affrontato la questione del rapporto tra il decesso di un condomino e la comunicazione dell’avviso di convocazione assembleare. La Corte, in breve, pur richiamando un altro orientamento secondo cui se si
- DIRITTO PENALE IN CONDOMINIOby Marco Suisola on Giugno 1, 2023
La vita condominiale prevede che ogni condomino possieda contemporaneamente una buona dose di tolleranza ed una buona dose di buon senso, al fine di minimizzare le controversie e godere di un migliore stile di vita. Ove così non fosse, i trasgressori potrebbero incorrere in responsabilità di natura non solo civile ma anche penale: in particolare,
- Il nuovo compito dell’amministratore dopo la riformaby Marco Suisola on Giugno 1, 2023
In base ad una legge entrata in vigore recentissimamente, l’amministratore è tenuto a verificare che le acque destinate al consumo umano che arrivano presso i punti all’interno del condominio rispettino i requisiti di pulizia e salubrità previsti dalla suddetta normativa. Se così non fosse, l’amministratore ha il compito di avvisare immediatamente la ASL che deve
- SISTEMI ANTINCENDIO IN CONDOMINIOby Marco Suisola on Maggio 27, 2023
Secondo quanto stabilito dalla normativa in materia, come da ultimo modificata nel 2019, la predisposizione di idonee misure antincendio in condominio, oltre a salvare numerose vite, evita all’amministratore di esporsi a responsabilità civile e penale. Non tutti i condomini però, hanno l’obbligo di predisposizione di un sistema antincendio e, in particolare, questo sussiste in caso
- PERDITE DALLE TUBATURE CONDOMINIALIby Marco Suisola on Maggio 27, 2023
Nel caso in cui un condominio la fornitura dell’acqua sia centralizzata, vi saranno spese (relative al consumo delle singole unità immobiliari) che verranno attribuite attraverso la lettura dei contatori ma vi saranno anche spese non riferibili al consumo del singolo. Questi costi, quindi, dovranno essere suddivisi secondo la regola generale prevista dalla legge, ossia secondo