AL TUO FIANCO NELLE SCELTE IMPORTANTI PER LA TUA CASA!

LA NOSTRA STORIA

MISSION

TUTTI I GIORNI METTIAMO ATTENZIONE E
RESPONSABILITA’ PER CONSIGLIARTI SCELTE E
STRUMENTI INNOVATIVI CHE TI POSSANO
GARANTIRE SICUREZZA E VALORE PER IL TUO
PATRIMONIO IMMOBILIARE

VISION

PROTEGGERE LA TUA SERENITA’
STANDO A CASA TUA

I NOSTRI PUNTI DI FORZA

UMILTA'

DISPONIBILITA'

RESPONSABILITA'

AL SERVIZIO DEL PROSSIMO

  • numero verde dedicato per le emergenze che garantisce reperibilità 365 giorni all’anno
  • chiusura dei bilanci alla scadenza dell’esercizio senza ritardi
  • esecuzione delle delibere in maniera tempestiva
  • controllo qualità  degli interventi
  • selezione dei fornitori
  • disponibilità sala riunione senza costi
  • aggiornamento continuo sulla materia condominiale

IL NOSTRO OBIETTIVO AZIENDALE

PERMETTERE AI NOSTRI CLIENTI DI RISPARMIARE TEMPO SCEGLIENDO LE SOLUZIONI PIU VANTAGGIOSE PER LA TUTELA DELLA LORO CASA

SERVIZI ORDINARI

  • esecuzione tempestiva delle delibere
  • chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
  • gestione recupero credito
  • gestione sinistri
  • possibilità di sito internet per ogni condominio per consultazione documenti
  • consulenze di tecnici e legali
  • redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • accedere al condominio secondo necessità
  • riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
  • eseguire tutti gli adempimenti fiscali

SERVIZI STRAORDINARI

  • Redazione regolamento condominiale
  • Redazione tabelle millesimali
  • Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
  • Redazione contratti di appalto
  • Pratiche per ottenimento benefici fiscali
  • Gestione e letture contabilizzazione del calore
  • Esazione e ripartizione servizi idrici

SERVIZI PERSONALIZZATI

  • Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing
  • Gestione di servizi e manutenzioni personalizzate per i condomini per le loro abitazioni e proprietà

HANNO PARLATO DI NOI

DICONO DI NOI

Delle oltre 200 recensioni…
Con enorme piacere voglio manifestare la mia più ampia soddisfazione e riconoscenza  per la professionalità e la gentilezza di tutto lo studio, ed in particolare del dott. Marco Suisola  per la Sua grandissima competenza e simpatia. In loro ho sempre trovato soluzioni rapide ed efficienti nel bisogno, e garanzia di  qualità ed onestà.

 

(Geom. Acciai)

Sono anni ormai che il mio condominio è amministrato dal Dr. Marco Suisola e non c’è stata una volta che abbia preso alla leggera i problemi che via via, nel corso degli anni, inevitabilmente si presentano. Velocissimo nell’attivarsi, cordiale, preciso, sempre pronto a darti una mano anche fuori orario d’ufficio( Ovviamente nei casi di estrema necessità). Consigliatissimo.

 

(Folcolini condomino)

Ho avuto nuovamente necessità di contattare il dr. Suisola e sempre gentilmente e con tempistica veloce ha dato riscontro alle mie  richieste. E’ difficile incontrare Professionisti di questo tipo, capaci, gentili e disponibili. Grazie ancora

 

( Luna Neri – consulenza)

Semplicemente perché c’è quando serve e risolve il problema. Potrebbe sembrare banale ma non lo è .

 

(Avv. Paolo Papini)

Scarica il PDF con tutte le recensioni dei nostri clienti.

INDIRIZZO

FIRENZE: Via Fontebuoni, 4/6

SCANDICCI (FI): Via Pisana 200AB

LIDO DI CAMAIORE (LU): P.zza Sacro Cuore 4

MAIL

info@marcosuisola.it

TELEFONO

Tel. 0556120448 – 055600185
fax: 0556123842

SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL

RIMANI SEMPRE AGGIORNATO CON LE ULTIME NOVITA’ NEL MONDO CONDOMINIALE

  • MODIFICA DELLA DESTINAZIONE DI UN IMMOBILE
    by Marco Suisola on Dicembre 3, 2022

    La Cassazione ha recentemente ricordato che le limitazioni all’uso delle parti di proprietà di ciascun condomino devono contenute in un regolamento contrattuale e sono efficaci solo se approvate all’unanimità. Il regolamento, per potersi definire contrattuale, deve essere predisposto dall’originario proprietario dell’edificio condominiale e deve essere allegato ad ogni singolo contratto di acquisto delle unità immobiliari; oppure deve essere

  • MODIFICHE ALLE CADENZE DI PAGAMENTO DEL GAS
    by Marco Suisola on Dicembre 3, 2022

    Secondo quanto comunicato da Arera, il prezzo del gas, anche in condominio, sarà pubblicato, all’inizio di ogni mese per quello successivo, e sono previsti specifici obblighi di trasparenza a carico dei venditori, specie nel caso di ricalcoli delle bollette emesse, tutti da effettuare secondo le regole della bolletta 2.0. Se, però, questo dato permette alle

  • MODIFICA AI CRITERI DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE
    by Marco Suisola on Dicembre 2, 2022

    Una recente sentenza ha ricordato che la modifica ai criteri di ripartizione delle spese stabiliti dalla legge non è, in assoluto, vietata ma è limitata all’ipotesi in cui una specifica clausola in tal senso sia prevista da un regolamento di tipo contrattuale approvato e ratificato dall’unanimità dei condomini.

  • MANUTENZIONE PARAPETTI DEL LASTRICO SOLARE
    by Marco Suisola on Novembre 29, 2022

    Una recente sentenza ha stabilito che, in relazione ai parapetti dei lastrici e alle relative piantane, che questi non necessariamente devono essere inclusi tra le parti comuni, con conseguente ripartizione dei costi ma che, al contrario, saranno totalmente a carico del proprietario laddove dovessero servire non alla copertura ma all’utilizzabilità del lastrico stesso.

  • IL RIPARTO DELLE SPESE CONDOMINIALI
    by Marco Suisola on Novembre 25, 2022

    Il sistema normativo detta, come regola generale, che le spese condominiali siano ripartite secondo una proporzione tra il valore delle singole unità immobiliari e l’intero edificio; questo rapporto, espresso in millesimi, confluisce nelle tabelle millesimali, che costituiscono lo strumento principe attraverso il quale viene eseguito il calcolo di riparto delle spese inerenti all’edificio. Questo sistema,

  • MANCATA APPROVAZIONE DEL BILANCIO
    by Marco Suisola on Novembre 25, 2022

    Il bilancio condominiale, oltre a rappresentare un documento fondamentale ed imprescindibile per tutto l’ampio e complesso ventaglio di interventi della gestione ordinaria, il cui potere di spesa appartiene all’autonoma competenza dell’amministratore, rappresenta (nella sua forma preventiva), secondo giurisprudenza consolidata, il fondamento probatorio per operare la riscossione contributiva e poter beneficiare della clausola di immediata esecutorietà

Apri la chat
Bisogno di aiuto?
Ciao,
come possiamo aiutarti?