Il bonus barriere architettoniche, oltre ad essere stato prolungato nella misura del 75% fino al 2025, è stato specificato che non è (più) necessaria la presenza di una persona con disabilità o di età superiore a 65 anni all’interno dello stabile in cui verrebbero effettuati i lavori ma gli unici requisiti richiesti concernono, oltre a

In tema di lavori di manutenzione straordinaria, la legge è chiara nello stabilire che la delibera di approvazione è nulla laddove non istituisca contestualmente il fondo speciale destinato a far fronte ai suddetti lavori.

La Corte di Cassazione, recentemente investita della questione, ha stabilito che il locale dove il portiere custodisce i plichi va considerato come una privata dimora. In particolare, la portineria è una pertinenza rispetto all’abitazione del portiere o, se quest’ultimo abita altrove, lo è comunque pro quota in riferimento a tutti gli appartamenti del complesso. A

Una recente sentenza, dopo aver ricordato che i frontalini dei balconi possono essere considerati beni comuni laddove svolgano (anche) una funzione di miglioramento del decoro architettonico condominiale, è andata ad analizzare, dato il caso di infiltrazioni verso i piani sottostanti a causa di un carente stato manutentivo dei frontalini stessi, quanta parte del danno dovesse

Una recente sentenza ha statuito che la convocazione assembleare effettuata tramite PEC, mezzo espressamente indicato dalla legge, è valida anche se il condomino ha la casella di posta piena ed è quindi impossibilitato a ricevere ulteriori mail e questo perché il problema a cui è dovuta la mancata ricezione dell’avviso è imputabile al destinatario e

Il codice civile prescrive, a pena di invalidità delle delibere assembleari, che i condomini ricevano, almeno cinque giorni prima della riunione, attraverso determinate forme tassativamente stabilite, l’avviso di convocazione. Il motivo per cui il legislatore ha prescritto solo alcune forme, a discapito di altre è dato dal fatto che quelle forme assicurano la certezza che